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A VOZ DE PORTUGAL | 3 DE MARÇO DE 2022 | 11 IMOBILIÁRIO
Você pensa aumentar o valor de sua casa com leões?

FRANCISCO MENDES ambientes distintos, que procurem a simplicidade e o vel. E Se você acha que dá muito trabalho, saiba que
Courtier Immobilier minimalismo, para que consiga valorizar ainda mais o seu potencial comprador pode pensar o mesmo!
Remax du Cartier seu imóvel. Quais serão as renovações lucrativas
Reparar e Melhorar Às vezes seria apropriado fazer algum trabalho para
Melhore o seu imóvel para vendê- Ao longo do tempo as casas acabam por colecionar vender melhor.
-lo melhor algumas marcas causadas não só pelo tempo, mas Para você ter uma ideia, aqui estão as obras com a
Se está a pensar vender a casa, é fun- também pelo uso diário da habitação. Neste sentido, é melhor rentabilidade para o retorno do investimento.
damental que a prepare para os potenciais comprado- necessário melhorar todos os aspetos que forem possí- - Banheiro e cozinha.
res. Deixamos-lhe as principais dicas para melhorar o veis, para atribuir à casa um aspeto mais cuidado. - Pintar.
seu imóvel, que o podem ajudar na realização do me- No caso da pintura, existem sempre algumas marcas - Telhado e sistema de aquecimento.
lhor negócio possível no momento da venda. causadas pelo uso, tanto no interior, como no exterior Esqueça os leões de cimento...
O aspeto visual de um imóvel é um elemento chave da habitação, que podem ser facilmente reparadas. A venda de um imóvel começa sempre pela impres-
que pode ser decisivo no momento de concretização Atualmente, existem diversas opções para melhorar são que é causada ao potencial comprador, devendo
da venda. Os pequenos detalhes fazem toda a diferen- o aspeto das superfícies, desde a pintura, ao papel de por isso, levar sempre em consideração que para quem
ça e devem ser levados em consideração para tornar a parede, qualquer opção que lhe pareça mais adequada compra, a sua habitação será o espaço onde este irá in-
habitação mais desejável para compra. economicamente para si e deixe a casa livre das marcas vestir e projetar aquilo que será a sua vida futura. E,
causadas pelo tempo irá certamente ajudar em muito como tal, deverá sempre ter em atenção dois aspetos
no momento da venda. De ressalvar que, deverá sem- chave, neutralizar e modernizar, para que consiga atri-
pre optar por tons claros e neutros, de modo a iluminar buir o máximo de valor ao seu imóvel.
as divisões e transmitir conforto e limpeza ao espaço. Se tiver em alguma pergunta ou comentário, terei
Para além disso, faça também pequenas reparações muito gosto em esclarecer, discutir e encontrar o me-
que considere necessárias na sua casa, para ter a certe- lhor esclarecimento e a reposta mais eficaz.
za que não vai ficar mal na hora da visita. Verificando, • Francisco Mendes Remax du Cartier H.S
por exemplo, as portas e as canalizações que, por nor- • 514.781.0843, email: fmendes@remaxducartier.com
ma, lâmpada queimada, são os materiais com maior A propósito, um amigo, um vizinho, um colega ou
uso. membro da sua família que precisa de uma referência
Podem parecer apenas pequenos ajustes, mas fazem imobiliária, por favor não hesite em dar-lhe a minha
toda a diferença para quem está à procura de um imó- referência.

Limpeza e Arrumação
A limpeza da casa é um aspeto fundamental para
criar uma boa impressão, e a atenção aos pequenos de-
talhes fazem toda a diferença no momento da venda,
pois evidenciam os pontos fortes da casa e cativam os
compradores. Uma casa limpa e arrumada é essencial
para causar uma boa impressão, demonstrando cui-
dado na preservação da habitação, algo que é muito
importante para o comprador.
Ao manter uma aparência de equilíbrio com um as-
peto neutro e limpo, que transmita conforto está a va-
lorizar a vários níveis o seu imóvel.
Para além disso, na fase de pandemia em que nos en-
contramos, é também importante que antes (e depois)
de cada visita desinfete todos os locais suscetíveis ao
toque, como maçanetas, mesas, interruptores, portas e
janelas, de modo a proporcionar uma visita que trans-
mita conforto e, acima de tudo, segurança.
Atenção aos detalhes
Os detalhes fazem toda a diferença no momento de
vender uma casa, uma vez que podem ser um fator de-
cisivo para o comprador.
Uma casa mais neutra, transmite uma maior tranqui-
lidade e um sentimento de casa sem igual, sendo mais
fácil para quem procura comprar uma nova habitação
conseguir projetar a sua vida nesse imóvel.
Outro aspeto importante é a despersonalização, de-
vendo, dentro do possível, retirar os objetos mais pes-
soais da vista do comprador, uma vez que estes podem
tornar a casa visualmente mais barulhenta e demasia-
do pessoal, o que pode tornar difícil para quem vai
comprar conseguir visualizar os seus próprios perten-
ces nesse mesmo espaço.
Se a visita for à noite, acenda as luzes. A temperatura
ambiente deve ser confortável e, se a visita for de dia,
abra as cortinas. Para além disso, deve também elimi-
nar odores que consiga identificar no espaço, através
do uso de velas aromáticas, mas sem excessos, e opta-
do por aromas suaves ou frescos.
De um modo geral, torna-se essencial a criação de